종부세 과세대상 확인하는 방법 납부기한 총정리

종부세 과세대상 확인하는 방법 납부기한

종합부동산세의 줄임말로 소유한 부동산 주택의 갯수와 토지의 종류에 따라 달라지게 됩니다.

세금 부과 비율을 조절하기 때문에 종부세 과세대상에 대해 잘 알아두는 것이 중요합니다.

종부세 과세대상 확인하는 방법 납부기한에 대해 자세히 알려드리겠습니다.

1.종부세 과세대상

전국의 주택공시 금액의 합계가 9억원을 넘어갈 경우 종부세 과세대상이 됩니다.

1세대 1주택일 경우에는 12억원이 넘어가면 해당이 됩니다.

1주택의 공시금액이 9억원~12억원은 종부세 과세대상이 아닌점을 기억해 두세요.

주택 주택은 보유수가 다수인 경우 모든 보유주택의 합계 금액이 9억원이상일 때 부과되며, 1세대 1주택일 경우에는 해당 주택이 12억원 이상일 때 종부세 과세대상이 됩니다.

건물과 토지 소유한 건물의 공시지가의 모든 합계 금액이 80억원 이상일때 부과되며 토지는 합계 금액이 6억원을 넘긴 경우 종부세 과세대상이 됩니다.

종부세 과세대상이신 분들은 감면 혜택을 잘 활용하는 것도 세금에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.

감면 혜택은 각 지방자치단체에 따라 다르기 때문에 부동산을 소유하고 있는 해당 지역의 감면조건과 신청절차를 확인하세요.

특히 소유주의 상황, 다자녀, 장애인 가구등의 조건이 있는지 확인하세요.

종부세 확인하는 방법은 홈택스 홈페이지에서 쉽게 이용하실 수 있습니다.

세금신고 > 전자신고 접수증 납부서 > 종합부동산세로 메뉴를 차례대로 이동하시면 가장 간단하게 종부세 확인하는 방법입니다.

종부세 확인하는 방법 중에는 과세문건 및 세액 상세내역 조회도 할 수 있고 간이세액계산도 하실 수 있습니다.

종합부동산세의 계산을 간편하게 할 수 있는 방법이 있는대요.

홈택스에서 제공하는 자동 계산기를 이용하는 것입니다.

종부세 납부기한은 12월 1일 ~12월 15일까지로 매년 동일합니다.

해당 종부세 납부기한내에 납부하지 못할 경우에는 가산세가 붙으니 날짜를 잘 기억해 두시기 바랍니다.

여기서 가산세는 3%가 부과되는데 1,500,000원 이상의 세액일 경우에는 0.022%의 납부지연가산세가 추가되오니 참고해 주세요.

종부세 납부기한내에 납부하지 않을 시 불이익이 발생할 수 있으니 미리 종부세 납부기한 일정을 확인하고 체크해 두는 것이 중요합니다.

기본 세금에 대한 개념과 계산방식을 숙지하고 이해하는 것이 중요합니다.

부동산의 경우 공시 가치 기준으로 산정되며 정확하게 반영되었는지 확인하여 혹시 잘못된 평가로 인해 세금의 부담이 늘어났다면 이의 신청 절차를 진행하여 재평가를 요청할 수도 있습니다.

종합부동산세 감면 신청에 대해서도 알려드리겠습니다.

해당 지방자치단체나 세무서의 필요 서류를 먼저 확인하는 것으로 시작합니다.

그리고 감면 신청이 거부당했을 경우에도 재신청을 할 수 있는대요.

재신청을 할 경우에는 정해진 기간이 있기 때문에 마감일을 잘 확인해 주세요.

필요서류에는 감면 신청서, 소득증명서, 재산증명서, 거주증명서가 필요합니다.

소유 부동산에 대한 관리와 운영을 효율적으로 하여 세금부담을 완화할 수 있는 방법을 고민해 두는 것도 좋은대요.

자산을 분산하여 종합부동산세 부담을 덜 수 있는 방법도 있고 가지고 있는 부동산에 임대 수입이나 유지보수 비용을 최소화하여 재산 관리를 하시기 바랍니다.